Baisser vos coûts de publication avec Immomig®
27.02.2024
Ces derniers mois, nous entendons de nombreuses critiques acerbes dirigées contre certains portails de publication qui augmentent leurs prix de manière extrême et fournissent presque gratuitement leur logiciel CRM pour verrouiller leurs clients alors qu’ils sont déjà dans une position de monopole. C’est pourquoi, nous avons souhaité écrire cet article et donner quelques clés pour réduire vos coûts de publication et augmenter votre succès marketing.
1. Le "Off-Market"
Pour commencer, nous vous suggérons de proposer vos offres immobilières à vos clients potentiels via notre outil de matching. En effet, vous pouvez proposer des objets (vente ou location) qui correspondent aux recherches de vos clients, mais qui ne sont pas forcément publiés sur Internet. On appelle cela les objets « Off-Market ». Si vous trouvez un client sans publier, c’est déjà ça de moins à payer aux portails.
2. Publier gratuitement sur dreamo.ch
Ensuite, lorsque vous publiez sur Internet, il vaut la peine d’essayer notre nouveau portail dreamo.ch dont la publication est gratuite. Si vous n’avez pas encore de compte client, il faut simplement remplir le formulaire puis nous vous contacterons. Nous avons déjà établi des passerelles de publication depuis la majorité des logiciels CRM concurrents. Vous pouvez aussi saisir vos annonces manuellement. En cas d’intérêt pour des outils plus puissants, vous pouvez facilement faire un « Upgrade » depuis une licence dreamo.ch vers une licence Immomig® LITE ou PRO.
3. Le module de "Rotation des publications"
Le logiciel Immomig® PRO offre la possibilité de s’abonner au module « Rotation des publications ». Ce module innovant vous permet de souscrire à un pack de taille inférieure à votre besoin réel (et donc un pack bien moins cher). Concrètement, si vous avez besoin de 60 objets, vous pourriez souscrire à un pack de 20 objets. Notre technologie va automatique alterner la publication de tous les objets durant un mois. La performance de publication ne sera que faiblement impactée, car c’est surtout les 3 premiers jours de publication que l’objet rapporte le plus de « leads ». Ce produit est commercialisé au prix de CHF 39.-/mois/passerelle. N'hésitez pas à nous contacter sur support@immomigsa.ch pour commander ou directement dans votre shop Immomig®
4. Mettre en avant votre site web
Lorsque vous saisissez votre annonce dans Immomig®, vous pouvez différencier le contenu affiché sur votre propre site Internet par rapport au contenu publié sur les portails payant. Typiquement, il est pertinent de publier un texte plus complet et de mettre plus de photos sur votre propre site plutôt que sur les portails. L’objectif étant de tirer le trafic chez vous. Vous pouvez aussi mentionner dans votre texte descriptif pour les portails « Pour plus d’informations veuillez visiter notre site Internet ». De plus, vous pouvez générer des textes attrayants (titre et description) avec notre outil d’intelligence artificielle intégré dans Immomig® PRO. Vous pouvez aussi exporter le lien vers le détail de votre objet sur les portails pour que les visiteurs puissent le trouver en un clic sur votre site. Grâce à un site Internet Immomig®, vos visiteurs pourront aussi prendre eux-mêmes une brochure PDF avec QR Code une fois qu’ils auront créé un compte utilisateur (ainsi vous saurez qui s’est intéressé à l’objet et vous pourrez rappeler le client). De plus, votre nouveau client sera enregistré automatiquement dans l’historique de l’objet et intégré dans votre rapport mandant. Le lien de l’objet sur votre site Internet peut aussi être enregistré dans le texte de votre annonce. Par exemple, dans le logiciel Immomig® un lien automatique « postulation digitale DigiRENT » peut être inséré dans votre annonce. Ainsi, un candidat pourra arriver facilement depuis le portail vers votre annonce.
5. Les réseaux sociaux
Comme alternative aux portails immobiliers, il y a bien évidemment les réseaux sociaux. Lorsque vous publiez un article avec un objet, vous touchez toute votre communauté d’abonnés et ceci gratuitement. Pour partager facilement un objet, les sites Internet Immomig® avec pack réseau social ou notre propre portail dreamo.ch comportent des boutons de partage. En un clic, un visiteur ou vous-même pouvez publier l’objet sur le réseau social de votre choix. Le lien est automatiquement repris ce qui permet de diffuser le titre de l’objet ainsi que la photo et le lien vers votre site Internet ou vers dreamo.ch.
6. Le module de "Partage des objets MLS"
Immomig® PRO comporte aussi un module de partage des objets MLS. Ce module très innovant vous permet de partager vos objets avec d’autres agences. Mais ce module permet aussi à vos partenaires de publier l’objet sur des portails que vous n’utilisez pas. Ainsi, si vous payez la publication sur le portail X, mais pas sur le portail Y, il est possible que votre partenaire puisse publier votre objet sur le portail Y. Ainsi, grâce au module MLS votre objet sur bel et bien publié sur X et Y, mais vous ne supporterez que les coûts de X.
1. Le "Off-Market"
Pour commencer, nous vous suggérons de proposer vos offres immobilières à vos clients potentiels via notre outil de matching. En effet, vous pouvez proposer des objets (vente ou location) qui correspondent aux recherches de vos clients, mais qui ne sont pas forcément publiés sur Internet. On appelle cela les objets « Off-Market ». Si vous trouvez un client sans publier, c’est déjà ça de moins à payer aux portails.
2. Publier gratuitement sur dreamo.ch
Ensuite, lorsque vous publiez sur Internet, il vaut la peine d’essayer notre nouveau portail dreamo.ch dont la publication est gratuite. Si vous n’avez pas encore de compte client, il faut simplement remplir le formulaire puis nous vous contacterons. Nous avons déjà établi des passerelles de publication depuis la majorité des logiciels CRM concurrents. Vous pouvez aussi saisir vos annonces manuellement. En cas d’intérêt pour des outils plus puissants, vous pouvez facilement faire un « Upgrade » depuis une licence dreamo.ch vers une licence Immomig® LITE ou PRO.
3. Le module de "Rotation des publications"
Le logiciel Immomig® PRO offre la possibilité de s’abonner au module « Rotation des publications ». Ce module innovant vous permet de souscrire à un pack de taille inférieure à votre besoin réel (et donc un pack bien moins cher). Concrètement, si vous avez besoin de 60 objets, vous pourriez souscrire à un pack de 20 objets. Notre technologie va automatique alterner la publication de tous les objets durant un mois. La performance de publication ne sera que faiblement impactée, car c’est surtout les 3 premiers jours de publication que l’objet rapporte le plus de « leads ». Ce produit est commercialisé au prix de CHF 39.-/mois/passerelle. N'hésitez pas à nous contacter sur support@immomigsa.ch pour commander ou directement dans votre shop Immomig®
4. Mettre en avant votre site web
Lorsque vous saisissez votre annonce dans Immomig®, vous pouvez différencier le contenu affiché sur votre propre site Internet par rapport au contenu publié sur les portails payant. Typiquement, il est pertinent de publier un texte plus complet et de mettre plus de photos sur votre propre site plutôt que sur les portails. L’objectif étant de tirer le trafic chez vous. Vous pouvez aussi mentionner dans votre texte descriptif pour les portails « Pour plus d’informations veuillez visiter notre site Internet ». De plus, vous pouvez générer des textes attrayants (titre et description) avec notre outil d’intelligence artificielle intégré dans Immomig® PRO. Vous pouvez aussi exporter le lien vers le détail de votre objet sur les portails pour que les visiteurs puissent le trouver en un clic sur votre site. Grâce à un site Internet Immomig®, vos visiteurs pourront aussi prendre eux-mêmes une brochure PDF avec QR Code une fois qu’ils auront créé un compte utilisateur (ainsi vous saurez qui s’est intéressé à l’objet et vous pourrez rappeler le client). De plus, votre nouveau client sera enregistré automatiquement dans l’historique de l’objet et intégré dans votre rapport mandant. Le lien de l’objet sur votre site Internet peut aussi être enregistré dans le texte de votre annonce. Par exemple, dans le logiciel Immomig® un lien automatique « postulation digitale DigiRENT » peut être inséré dans votre annonce. Ainsi, un candidat pourra arriver facilement depuis le portail vers votre annonce.
5. Les réseaux sociaux
Comme alternative aux portails immobiliers, il y a bien évidemment les réseaux sociaux. Lorsque vous publiez un article avec un objet, vous touchez toute votre communauté d’abonnés et ceci gratuitement. Pour partager facilement un objet, les sites Internet Immomig® avec pack réseau social ou notre propre portail dreamo.ch comportent des boutons de partage. En un clic, un visiteur ou vous-même pouvez publier l’objet sur le réseau social de votre choix. Le lien est automatiquement repris ce qui permet de diffuser le titre de l’objet ainsi que la photo et le lien vers votre site Internet ou vers dreamo.ch.
6. Le module de "Partage des objets MLS"
Immomig® PRO comporte aussi un module de partage des objets MLS. Ce module très innovant vous permet de partager vos objets avec d’autres agences. Mais ce module permet aussi à vos partenaires de publier l’objet sur des portails que vous n’utilisez pas. Ainsi, si vous payez la publication sur le portail X, mais pas sur le portail Y, il est possible que votre partenaire puisse publier votre objet sur le portail Y. Ainsi, grâce au module MLS votre objet sur bel et bien publié sur X et Y, mais vous ne supporterez que les coûts de X.